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税金についてHEADLINE

1 不動産を売りたい方の税金について

1.住まいを売るときにかかる税金:譲渡所得税・住民税の計算
 1-1 長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分
 1-2 譲渡所得と税額の計算
 1-3 特別控除の特例
2.住まいを売るときにかかる税金:譲渡して利益が出た場合の特例
 2-1 居住用財産の3,000万円特別控除
 2-2 長期譲渡所得の軽減税率
 2-3 特定居住用財産の買換え等の特例(課税繰り延べ)
3.住まいを売るときにかかる税金:譲渡して損失が出た場合の特例
 3-1 特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
 3-2 居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例(買い換え)

2 不動産を買いたい方の税金について

1.住まいを買うときにかかる税金
 1-1 印紙税
 1-2 消費税
 1-3 登録免許税
 1-4 不動産取得税
2.住まいを買うときの贈与にかかる税金
 
2-1 贈与税(暦年課税制度)
 2-2 相続時精算課税制度
 2-3 直径尊属からの住宅取得等資金の贈与の非課税制度
3.住宅ローン控除など(住まいを買った後の税金の手続き)
 3-1 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)
 3-2 認定長期優良住宅を新築した場合の所得税の特別控除
4.住まいを保有するとかかる税金
 4-1 固定資産税
 4-2 都市計画税

3 不動産を貸したい人の税金

1.住まいを貸すときの税金
 1-1 不動産賃貸と税金
 1-2 青色申告について
 1-3 開業時の手続き
 1-4 消費税について